Comercios en crisis: aumentan los locales vacíos en las principales avenidas porteñas

La cantidad de locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires volvió a aumentar durante el bimestre mayo-junio de 2026.

Según el último relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), se registraron 291 inmuebles comerciales sin actividad, en alquiler o en venta en las principales arterias porteñas.

El dato marcó una suba del 22,3% frente al mismo período de 2025 y un incremento del 5,1% respecto del bimestre marzo-abril de 2026. El avance de la vacancia comercial ocurre en un escenario atravesado por la suba de costos, la pérdida de empresas y un consumo que todavía no logra recuperarse.

De acuerdo con el informe de Scentia, el consumo masivo cayó 1,6% interanual en mayo en el total de canales relevados y acumuló una baja del 3% en los primeros cinco meses del año.

En la comparación mensual, apenas mostró una mejora del 0,1%. El relevamiento de la CAC, que mide la evolución de los locales comerciales en distintas zonas de la Ciudad desde 2014, mostró que el deterioro se reflejó tanto en los cierres como en la oferta directa de inmuebles.

Los locales en alquiler en CABA crecieron 8,6% frente al bimestre anterior y se dispararon 129,5% en comparación con mayo-junio de 2025. En tanto, los locales en venta aumentaron 76,9% contra marzo-abril y 4,5% en términos interanuales.

El informe remarcó que, en las principales áreas comerciales porteñas, hubo más espacios con persianas bajas, carteles de alquiler o venta que dos meses atrás y que un año antes.