Crisis habitacional: casi el 40% de los jóvenes de entre 25 y 35 años no puede independizarse

domingo 13 de septiembre de 2026

Cerca de 2,5 millones de jóvenes de entre 25 y 35 años no pueden independizarse de su hogar de origen, ya que no pueden acceder a una casa propia ni soportar el gasto fijo de un alquiler, según datos del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (OFAVA) en base a la Encuesta Permanente de Hogares (EPH).

La cifra representa el 37% de la población total de esa edad. Asimismo, dentro de los jóvenes que todavía viven con sus familias, el 46%, es decir, alrededor de 1,2 millones de personas, reside en hogares que presentan algún tipo de déficit habitacional.

Los hogares encabezados por personas de entre 25 y 34 años son aquellos que mayor déficit habitacional presentan frente a todas las franjas etarias, al alcanzar el 52%, en comparación con el 40% del promedio nacional.

Incluso, entre los hogares cuyo jefe tiene entre 18 y 24 años llega al 46%, mientras que desciende al 44% entre los de 35 a 44 y hasta el 31% entre los mayores de 65 años.

Argentina necesita alrededor de 2,5 millones de viviendas nuevas
La dificultad de los jóvenes para abandonar el hogar familiar se inserta en un problema habitacional mucho más amplio.

En Argentina, 5.983.241 hogares presentan al menos una dimensión deficitaria, equivalente al 40,3% del total.

Dentro de ese universo, alrededor de 2 millones de hogares necesitan una vivienda nueva, mientras que poco más de 4 millones podrían mejorar su situación mediante refacciones, ampliaciones o conexiones adecuadas a servicios básicos.